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（一）对出租方调查：承租方可以通过查验房产证及相应身份证件来确定出租方是否享有出租的资格。据北京中原上地区域天秀分行反映，该区域租赁房源多为2004年之后的二手商品房项目，如天秀花园、上地佳园 ，也有上地东里、西里等90年代末的老公房，目前一、二、三居月租金一般为2000-2400元、2800-3500。
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